아파트 매수 #3, 법무사 선정

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셀프등기 해볼까?

 

유튜브에 셀프 등기 관련 영상을 보고 해당 비용 아끼고자 공부를 시작했다.

확인 해보니 아래와 같은 프로세스로 이루어져 있었다.

 

'부동산 계약' 

'시청 토지 건축물 대장 발급, 취득세 신고서 발부'

'은행 취득세 납부, 주택채권 매입 수입인지 매입'

'온라인 등기소 등기서류작성, 서류 제출' 

 

"할게 많네 그냥 돈내고 편하게 가자 내일 출근도 해야하는데 !"

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법무사 선정

 

우선 부동산 연락해 1차적으로 법무사 소개를 받았다.

 

생애최초 주택 취등록세 감면 말씀을 해주시며 200만원 취등록세 감면 가능함을 이때 알게 되었다.

가장 중요한 견적은

중개수수료와 채권매입비용 출장비 등이 책정되 150만원 정도의 견적을 받았다.

 

좋은 정보는 얻었지만, 역시 첫술에 배 부를수 없는법.

 

많이들 사용하는 법무통을 사용해 견적을 받아봤다.

하루정도 지나니 세곳 에서 견적을 받았는데

 

전부 80만원대 견적을 받음.

그중 가장 저렴한 업체에 계약금 넣고 진행 완료.

 

후기

 

현재는 이미 매매는 끝난상태로 등기는 정상적으로 이루어 졌지만

법무사 비용에 몇가지 추가금이 있어 토탈 110만원 정도 비용이 들었으며

법무사가 너무 별로였다.

 

차라리 시간적 여유가 있고 비용을 아낄 생각이라면

셀프등기를 진행하는 것을 추천하고

 

너무 겁이난다면 그냥 법무통으로 제일싼거 추천한다.

은행이나 부동산 통해서 한다고 하더라도 필수로 법무통 견적은 받아볼 것을 추천합니다.