아파트 매수기 #2, 주택 담보 대출

시작 전 팁 올해 디딤돌 or 보금자리론 대출이 예정되어 있다면 이직이나, 퇴직 시 전 직장의 소득이 인정이 되지 않아 대출 실행에 큰 어려움이 있으니 주의하세요. 부동산 담보대출 이 당시 나는 프리랜서의 길을 걷고 있는 상태였다. 디딤돌 대출을 위해 사전 예약 후 방문을 했으나 돌아오는 답변은 다음과 같았다. "고객님은 무소득자로 취급이 되 디딤돌 대출이 불가능합니다" 23년도 퇴직 후 프리랜서 전향, 현재 소득에 대한 종합소득세 신고를 하지 않아 소득증명이 되지 않음. 처음엔 신용카드 납부대역을 통한 추정소득으로 증빙을 하려 했으나 기금대출일 경우 카드 추정 소득으로는 증빙이 되지 않는다고 합니다. 그래서 어떻게 해? 국민연금, 건강보험 납부 이력이 있다면 인정소득으로 증빙이 가능함. 다행히 프리랜서..

→2024.01.24

정보/House

아파트 매수기 #1, 계약 까지 의식의 흐름

아파트 구매까지의 의식의 흐름 이제 나이도 좀 있으니 따로 살고 싶기도 하고, 내 친구들도 집을 이미 사버렸으며, 청약 도전은 수백번째 인데 되지도 않고, 정부 정책에 일희일비하며 휘둘리는 것도 지친다.. 그냥 적당한 실거주로 매수하자! 1. 3억 이내 2. 소형 아파트 (20평형) 2. 지하철역 인접 3. 주차 대수 1.2대 이상 해당 조건을 갖는 경기도 고양시의 20평 구축 아파트 매물을 확인 후 네이버 부동산을 통해 매물을 올려놓은 부동산과 연락후 매물을 확인하게 되었으며 급매로 나온 5층 아파트를 3일 고민 후 계약했다. 주변의 만류 "금리가 너무 비싸" "조금 기다리는게 어때?" 수많은 우려를 들었으며 내가 생각하기에도 지인들의 말은 틀리지 않았다고 생각했다. * 부모님 집에서 독립을 하고 싶다..

→2024.01.24

정보/해외생활

FIVE GUYS 파이브가이즈 주문 방법에 대한 팁

어떻게 살다보니 미국에서 프리랜서 생활을 하게 되었습니다. 영어는 잘 못하지만 먹고는 살아야 하기 때문에 실전 주문팁 등을 정리해 보려고 합니다. 나중에 시간이 많이 지난 후 이글을 다시보게 되면 재미 있을거 같네요. * 주문 팁 1) 메뉴 선택 버거 메뉴 선택하시면 되고 알아두셔야 할 점만 말씀드리면 Nomal / Little 의 차이점은 패티의 차이입니다. 리틀은 1장, 일반은 2장 저는 베이컨 치즈 버거 를 선택한다고 했다면 자기 차례 도착하자마자 말씀하시면 됩니다. Hello, Can i get bacon cheese burger. 2) 토핑 선택 자유의 나라 미국답게 역시 선택지가 엄청 많습니다. 검정색은 보통 가장 많이 선택하는 토핑입니다. 만약 토핑을 말하지 않으면 빵-패티-치즈-빵 이렇게만..

→2023.01.02

정보/꿀팁

[꿀팁] PC 카카오톡 광고제거

* 안녕하세요 PC카톡 광고 점점 선을 넘는것이 느껴짐 팝업광고에 짜증을 느끼는분들에게 유용합니다. 1. 해당 링크 접속 github.com/blurfx/KakaoTalkAdBlock blurfx/KakaoTalkAdBlock AdBlock for KakaoTalk Desktop Client. Contribute to blurfx/KakaoTalkAdBlock development by creating an account on GitHub. github.com 2. 다운로드 항목에서 'publish/setup.exe' 3. 파일 다운로드 4. 나머진 설치후 확인

→2021.04.14